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目前位置:斯洛伐克 布拉提斯拉瓦 (延簽:暫時居留證)


Current Location: Bratislava,Slovakia (Prolonging: Temporary Residence)


短期租屋資訊!


我在Bratislava老城市中心有一間單人套房,專門給短期旅行跟打工渡假的朋友租賃。


詳情請見租屋相簿

*此篇文章撰寫是以作者在Bratislava生活為背景,若有想詢問在斯洛伐克其他城市生活的朋友,歡迎留言一起分享。

*文後還有分享在此地生活許久的台灣人所建立的網誌、專頁跟Youtube頻道喔!

 

最近除了在柏林遇到部落格的讀者外,在斯洛伐克台灣辦事處舉辦的中秋聚餐上,也遇見來此留學且有拜訪過我部落格的留學生。

似乎最近默默地來了很多台灣學生跟打工渡假的朋友,經過徵詢後,希望寫出這篇生活經驗後,可以做為大家未來來此生活或從這裡出去玩的參考。

住宿方面:

 

回想剛開始來這裡打工渡假,一開始兩三天很新奇,到處玩,住青旅也無所謂;一個禮拜後,就開始想著要找個地方落腳。

行李箱、背包、還有天天更換的室友,一些小事情都讓我急著要找自己的空間。

 

在Bratislava找住宿的難度比較高,尤其是在每個學期前開始的一個月,外國學生大多都會提早湧入Bratislava,辦理入學跟外事警察局報備。

目前依照經驗,每年的兩三月跟八九月是最難找住宿的時候,只要有空房一釋出,底下約看房的留言馬上出現。

 

先跟大家分享找房間的一些小撇步:

 

-臉書社團:

 

英文版:Foreigners in Bratislava(需要社團成員許可加入)。

這個社團主要是給外國人使用。而在Bratislava,外國人容易被視為有錢人,所以要小心,這個社團有時候會出現較高價格的房間或地產。

若不是在詢問度高的月份來,基本上價格都還算合理。不合理的房間或地產都會有酸民在底下留言,有時候可以當作笑話來看。

 

可能會有人建議你/妳去查詢看看臉書上的斯洛伐克文社團,而且你/妳也會發現價格確實比較低廉,地點有些也還不錯。

但注意了,房東或PO文者或PO在斯洛伐克文的網站上不是沒有道理,因為他們不會說英文。

這點我就不用多說兩遍了。

已經有太多人碰壁,不是傳訊息已讀不回,就是回說英文不好,希望找當地人。抑或者是,不希望簽約。

在斯洛伐克人的生活中,有一點很重要,只要不搬出檯面,任何事情都不會有人發現。

確實這樣的鴕鳥心態很糟糕,點出來的目的不是要批評他們,而是要警惕在心,對於這種事情不可以有任何憐憫之心。

 

舉例吧,目前可能沒有要辦居留證的必要性,房東說不簽合約就給你/妳住。

在這種情況下,雖然省了簽合約的麻煩,但是只要未來有任何損壞/賠償/繳費等事情發生,沒有合約的保護,其實在大多情況下是承租方吃虧。

所以還是建議,不要為了貪小便宜或是方便,就和不簽合約的房東訂下口頭契約。縱使房間或地產再怎麼好,相信我,不簽合約的房東大多有詐,要非常小心。

 

除了臉書之外,你/妳也可以上網查詢以下網站:

roommates.sk / reality.sk / Airbnb

第一個也是斯洛伐克網站,但是相較之下,找到房間住的機率比較高,上面也有評價機制,可以防止惡房東/惡房客租賃。

第二個也是,但是比較適合多人一起承租。目前我一個人住的Studio就是在這裡找到的。

第三個,就不多做解釋啦。有時候可以找到希望長期出租的Airbnb房東。

 

找到房間或地產出租後,接下來我們來細談合約。

放心,這裡的房東大多不會另外撰寫英文版的合約給你/妳,原因有二:

-不會寫英文版的專業租賃文件

-未來持合約申請任何文件,唯有斯洛伐克文版的合約可以申請。

 

所以,在簽屬合約以前,務必自己上網Google翻譯合約內容,或是找個當地朋友詳讀,檢查是否有任何不平等條約。

合約必須載明以下內容:

-承租方(就是自己)的英文全名,務必與護照上姓名相同

-固定租金金額及合約起始日期

-物品轉交清單

-各類跳表數據清單

 

其他有任何關於損壞或租賃細節,因為個案不同,所以我們暫時跳過不說。

英文姓名與護照相同,我想我只需要解釋給中文造詣不好的人聽,哈哈哈!

固定租金金額是防止房東未來蓄意加收房租,沒錯,目前認識的朋友中,已經有四個受害。所以在簽名前,必須要仔細詳讀有關租金的這條。如果上面有任何"出租方得隨時調動租金",這條就務必跟房東討論。

合約起始日期的重點在於何時入住,更重要的是,如果要申請居留證的朋友,請房東務必不要加註合約到期日,或是承租時間截止的字眼。

居留證的有效期除了根據工作合約,也會看住宿合約。

物品轉交清單的重點在,必須要跟房東確認在房間裡的每樣物品都是可使用狀態,並且一一清點後再轉交給你/妳使用。

各類跳表數據清單,顧名思義,就是要將房間內的所有跳表的數據全都白紙黑字地記錄起來。未來除了方便房東按表收費外,也以防房東屆時隨意收費。在斯洛伐克,收費包含房租及預計所用能源費,也就是說,房東會先預算你/妳的能源使用費,在每個月的月租中預收費用。

能否多退,就仰賴你/妳和房東之間是否能夠在每年度調出每個月的使用跳表數據以及房東是否願意退還多收的費用。

目前所得知的是,每種能源跳錶的各月數據僅能以年為單位索取。所以房東面有難色的話,就表明你/妳只是需要這份文件來看自己是否有被超收。

 

地點的話,以老城(Stare Mesto)為中心,商業中心大多座落在Ruzinov(老城東邊)Nove Mesto(新城),這兩區算是商宅混合;河的南岸 – Petrzalka則大多是住宅區,僅有沿河岸有百貨公司跟一部份的tech park是商業區;老城西邊(SlavinKarlova Ves及其西部)是純住宅區;再遠還有RacaDubravkaLamac

目前打工渡假的朋友們大多是選擇老城周圍來找住宿,而此區域也是收費比較貴的地方。如果是合宿(兩人分),價格大約坐落在250-350歐元/月之間;如果是單人住宿(Studio),價格則在450-600歐元/月之間。出了這個區域,合宿價格則會到180-250歐元/月之間;單人住宿則只會少一些,差異不會太大。

其他城市如KosiceZilinaNitra,價格則相對低廉。

 

既然住宿的部分已經提及,那我想,來打工渡假的朋友們應該進一步想知道在斯洛伐克打工,可以有什麼途徑來找工作。

 

找工作的當地網站:profesia.sk

這個網站沒有英文版本,所以需要翻譯器來瀏覽。由於大部分工作都需要斯洛伐克文而大多數的外國人不可能在抵達斯洛伐克前就將這個語言練的爐火純青,所以這個網站有篩選器,可以剔除需要斯洛伐克文的工作。

如果你/妳會第二外語,例如德文、法文或俄文,會非常吃香,大多數徵求外語的公司都不太需要斯洛伐克文。當然,工作百百種,還是要看哪項產業。

在斯洛伐克的工作種類,目前除非一般服務業之外,金融業及科技業都是很熱門的選擇。

反倒是在台灣非常熱門的職業,例如:醫生、律師、或老師,在東歐這個區塊雖然是很多人選讀,但是在職崖上,這些職業都算是吃力不討好的行業。

 

一般的打工,早期大多還是會需要斯洛伐克文,但現在也有很多打工渡假的朋友們找到僅需英文的打工工作,是非常不錯的消息。

先前在文章中,已經有提及在斯洛伐克工作的基本待遇,在這裡我們就不多說。

不過,需要提及的是,打工的基本待遇原則上還是看打工的雇主,尤其是在不需要文件的工作中,待遇並不會收到斯洛伐克當地法律的保護。

原則上不會像在澳洲或其他熱門國家會有這麼多的勞資糾紛,但由於沒有合約保護,也沒有基礎的勞健保,打這樣的工作還是要自己當心。

實質上打工的薪資數字我並不是很清楚,但就目前的朋友們來說,薪資是足夠生活但存錢或許會有些困難。

 

找工作的管道還有剛剛提到的臉書社團 -  Foreigners in Bratislava

有些工作機會會在這個臉書社團出現,所以有時也可以看看這個網站是不是有ㄧ些機會打零工或是到公司行號上班。

 

在工作這方面,如果真的有心要去辦理居留證,我會建議這些朋友先跟斯洛伐克民間的移民機構聯繫:https://www.mic.iom.sk/en/

IOM提供外國工作者及外來移民免費的法律及一般生活諮詢,辦理居留證的流程諮詢也可以從他們那裡取得。

但是注意,IOM所提供的訊息僅供參考,辦理居留證真的做決定的是斯洛伐克的外事警察局及勞工局。

 

另外,若是辦理就學的居留證,你/妳還是得親自到該城市的外事警察局報備並且辦理居留卡。

其他城市的外事警察局的情況不太清楚,但是Bratislava的外事警察局...狀況非常糟糕。

今年最糟的情況有二次,一次是非警察人員在警察局開門前自己安排排隊隊伍,還會私自向申請者索取費用,讓該排隊者可以自行拉到隊伍名單前;另一個是若要去外事警察局申請居留證,必須要提早一天去外事警察局外頭排隊及過夜,才能在隔天早上及時拿到申請的號碼牌。

外事警察局的故事我們就不多說了,非常多的外國人抱怨,通常都是在記者去報導後,排隊的情況才會變比較好。在報導幾天後,情況就變回原本的樣子。

外事警察局的斯洛伐克網站:www.minv.sk/?ocp-1

 

通常持斯洛伐克打工渡假的朋友,你/妳可以在同一僱主下工作六個月。期限一滿,如果沒有續約,就必須離開雇主。

當然原則上如果是沒有白紙黑字的合約,你/妳要工作多久。理論上也不會有人查。

但這邊只是提供看法,絕對不建議任何人以身試法!

 

另外我也不建議大家因為要來打工渡假,或是想辦法長期居留,就在台灣先找好在這裡的工作。

因為這裡的雇主或公司原則上還是希望可以和受雇者本人親自面試,任何的Skype或是電話面試,在這裡不是很流行。

到了這裡,最重要的問題一定都是住宿方面。

沒有長期住宿的地點,工作上簽合約或工作上的保險等等,都必須等到受雇者確實有固定的住宿地點後才能申辦。

如果一來斯洛伐克就開始上班,一來失去了打工/渡假的意義;二來會造成自己生活上及雇主的麻煩;第三則是對自己的生活下了很重的賭注。

問題就是:如果自己不喜歡斯洛伐克怎麼辦? - 這個問題其實到現在我自己有時候也會問這樣的問題。

 

至於辦理工作相關的斯洛伐克居留證所需要的文件,我在這邊就先寫下當年辦理第一張居留證的流程:

 

所需文件:

- 居留證申請書

- 兩張正式的大頭照

- 六個月以上的有效護照正本

- 工作合約正本,必須要有斯洛伐克文版本

- 財力證明

- 於斯洛伐克境內的住宿證明 + 住宿地點的房東地權證明(Katastra)

- 學位證明

- 台灣本地開具的良民證

- 申請費用:165.50 歐元 + 4.50歐元的辦卡費

 

在申請日前,必須要和你/妳的雇主確認她們有在勞工局 (Labour Office)的網站上 po 徵才廣告。

這則徵才廣告必須要在網站上至少30個工作日以上。這步是要確認你/妳的雇主是找不到當地人才才會徵選外國人來做這份職務。

如果沒有在30個工作日以上,申請當日是會被拒絕的!

 

居留證申請書請向IOM 索取最新版本。

只要合約有提及月薪/年薪,工作合約 + 財力證明可以一起。

住宿證明可以是住宿合約正本 或是 房東授權書(我有授權書的文本,需要的人可以到我臉書專頁留言索取)。

這兩份可以擇一,但都必須是斯洛伐克文版本且必須要在斯洛伐克的公證處公證,再加上房東親自去辦理的房東地權證明(Katastra) (這份不用公證)。

 

最重要的是台灣當地開具的良民證及學位證明!

這兩份文件請先都辦理英文版,良民證是從你/妳的居住地的警察局辦理,學位證明則是從你/妳畢業的高中/大學/研究所辦理。

兩份文件取得後,必須要去台灣民間公證人 / 地方法院公證。

公證後,在去台北市的外交部做 "外交認證"。

!經過這樣流程後的兩份文件才可以出國使用!

 

因為這兩份文件的基礎還是英文,所以在外交認證後,必須再拿到斯洛伐克外事警察局認可的翻譯社翻譯成斯洛伐克文。翻譯完成後,最後一步就是拿去斯洛伐克任何的公證處公證。

 

全部文件,包括在斯洛伐克開具的文件都必須在申請日前的90天之內,換句話說,如果任何文件是在申請日前的91天之前取得,都不可以拿來作為申請居留證的文件

 

在遞交文件後,外事警察局及斯洛伐克勞工局最長有90天可以審核文件及申請許可。90/90多天以後,如果居留證被單位許可,申請者會在手機收到申請准可的簡訊。收到簡訊後,你就可以持護照及當時遞交文件後的收據去領取居留證 :)

 

領完居留證,故事還沒結束喔!

 

領完居留證的30天內,申請者必須向外事警察局遞交外事警察局認可的醫院/診所所開具的健康報告證明。

這份證明最便宜是在馬丁(Martin)的醫院,申請費用120歐元。在Bratislava則是199歐元,最貴則到270歐元。

外事警察局認可的醫院/診所名單,也可以向IOM索取。

 

正式遞交健康報告檢查後,居留證的申請流程才告一段落喔!

 

目前我的情況是,我的第一張居留證已經在十月底過期,不過在過期前,已經和公司談好會繼續上班,也已經在外事警察局提交延長居留證的申請。

延長居留申請就比較簡單,只要更新版的工作合約(或者是增訂/修正版本)和住宿文件,加上申請書跟比較便宜的延長費用即可。

 

會不會再繼續上班個兩年,這我現在也不曉得,哈哈。

當初說上個一年就去旅行,殊不知到現在也已經兩年半了;說要換個城市生活,換個跑道,最後還是從布達佩斯搬了回來 :)。

現在變成布達佩斯小通,維也納也變成是個我很常去過夜跟生活的城市。


這篇就先介紹住宿跟工作的內容吧!

其他一些細節,我有在去年九月的一篇文章中提到:斯洛伐克打工渡假經驗談

下一篇我們可以介紹從Bratislava及周遭城市出發到各地旅行的小撇步。

先別跟各位承諾會有這篇,剛從台灣渡假回來上班,可能沒有時間...而且...現在有些懶。

 

不過!

可以在這裡跟大家介紹也在斯洛伐克生活的各位好友的經驗分享平台:

 

- 小雀斑女子的日記

 

外加退稅日記,有興趣的朋友可以來看看小雀斑女子的斯洛伐克生或及退稅日記唷!

 

- Pišta Linovecký

 

一個穿梭全斯洛伐克的吉他男子,到處都有他的歌聲和影片足跡,有興趣來斯洛伐克旅行的朋友一定要看看他的Youtube頻道喔!

 

- 小木工樂活記,mini woodworking diary

 

逗趣且自然的斯洛伐克生活日記,想知道小木工在斯洛伐克的生活是什麼樣子,可以來這裡看看唷!

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  • 訪客
  • 謝謝你詳細的分享!
  • 不客氣喔 :)

    斑馬 於 2017/11/17 03:32 回覆

  • 訪客
  • 超級謝謝你的分享:)
    希望可以有更多不同島國的觀點思考分享、或是遊記分享喔
  • 哈囉,謝謝你的支持跟稱讚。會繼續加油的!

    斑馬 於 2018/01/16 05:23 回覆